Проектирование: разработка проекта АР

От старых традиций до передовых технологий

В проектной и рабочей стадии документации

Раздел "Архитектурные решения" должен содержать:
- обложка;
- титульный лист;
- содержание тома;
- ведомость "Состав проектной документации".
в текстовой части:
а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
б_1) обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
б_2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения;

в графической части - чертежи:
и) отображение фасадов;
к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;
м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Рабочие чертежи дорабатываются из проектной документации соответствующего раздела и дополняются: раскроем материалов (для ограждающих конструкций), монтажными схемы, узлами, разрезами, спецификациями материалов на изделия и конструкции, другими документами, предусмотренные соответствующими стандартами.

Стоимость каждого проекта АР индивидуальна и рассчитывается на основе предоставленных Заказчиком исходных данных.
Показатели, влияющие на стоимость рабочего комплекта документации:

1. Качество эскизного проектирования;
2. Архитектурная и конструктивная сложность объекта;
3. Сложные непрямолинейные проектируемые формы;
4. Особенности геологических условий;
5. Повторяемость элементов и конструктивных форм;
6. Уровня ответственности здания;
7. Антисейсмические мероприятия;
8. Карстово-суффозионные процессы грунта на месте строительства;
9. Проектируемый объём и сроки разработки.

Воспользуйтесь нашими услугами и это позволит Вам экономить значительные денежные средства и выгодно отличатся от конкурентов - предлагая лучшие условия. Вы уверенно будите гарантировать своим клиентам сдачу объекта в срок, которое прослужит им долгие годы без дополнительных затрат на капитальные ремонты и устранения погрешностей при строительстве.
Мы просчитываем заранее и предвидим возможные недочеты, что бы избежать их, благодаря современным решениям унифицированного проектирования и строительства по BIM технологии, тем самым мы предоставляем лучшие гарантийные условия на рынке.

Проектируемое здание должно гармонично отвечать целому ряду требований - функциональной, технической, эстетической, экономической и целесообразности.

Требования функциональной целесообразности проектного решения предполагают максимальное соответствие размещения и размеров помещений протекающим в здании функциональным процессам. Все упомянутые выше группы помещений (рабочие, обслуживающие, коммуникационные, вспомогательные) должны быть в процессе проектирования обеспечены наиболее удобными функциональными связями.

Проект должен способствовать формированию оптимальной среды (пространственной, световой, воздушной, акустической, температурно-влажностной и пр.) для человека в процессе осуществления им функций, для которых здание предназначается. Минимальные величины параметров внутренней среды зданий - габариты помещений в соответствии с их назначением, состояние воздушной среды (температурно-влажностные характеристики, показатели скорости движения воздуха и кратности воздухообмена), световой режим (показатели необходимой естественной освещенности), звуковой режим (условия слышимости в помещении и защита его от шумов, проникающих из внешней среды) - устанавливаются для каждого вида здания - строительными нормами и правилами - основным государственным документом, регламентирующим проектирование и строительство в России.

В проектировании индивидуальных объектов, например, коммерческих домов первой категории комфортности регламентированы только нижние пределы планировочных параметров, а верхние - не ограничиваются.

Требование технической целесообразности проектного решения подразумевает выполнение его конструкций в полном соответствии с законами строительной механики и строительной физики. Для этого проектировщику необходимо выявить и точно учесть все внешние воздействия на здание. Соответственно проектное решение конструкций здания должно обеспечивать их сопротивление всем врзможным воздействиям. Должны быть обеспечены необходимая прочность, устойчивость и жестокость несущих конструкций, а ограждающие конструкции обладать долговечностью и стабильностью эксплуатационных качеств.

Стабильность эксплуатационных качеств, к которым относятся тепло-, звуко- гидроизоляция и воздухонепроницаемость ограждающих конструкций - способность конструкций сохранять постоянный уровень изоляционных свойств в течение проектного срока службы здания или конструктивного элемента.

По предельному сроку службы здания. По этому признаку здания и сооружения разделяют на четыре степени: 1-я - со сроком более 100 лет, 2-я - от 50 до 100 лет, 3-я - от 20 до 50 лет, 4-я - до 20 лет (временные здания и сооружения).

Облучение прямыми солнечными лучами зданий, помещений и территорий, оказывающее световое, ультрафиолетовое и тепловое (радиационное) воздействие. Световое и ультрафиолетовое облучение оказывает укрепляющее психофизиологическое воздействие на человека и бактерицидное на микроорганизмы во внутреннем пространстве зданий, оздоровляя его. Поскольку обычное оконное стекло плохо пропускает ультрафиолетовые лучи, в лечебно-оздоровительных зданиях применяют для заполнения проемов более дорогое специальное увиолевое стекло. Нормами проектирования регламентируется минимальная длительность прямого облучения помещений и территорий.

Мы делаем упор на Хай-тэк - «высокие технологии». Направление в дизайне и архитектуре ХХ в., возникшее в 1970–х годах; современная разновидность индустриального стиля, развивающегося в рамках функционализма, неся радикальное концепции архитектуры под влиянием технического прогресса.